1.技術(shù)結(jié)構(gòu)復(fù)雜
　　工程機(jī)械品種規(guī)格繁多，技術(shù)結(jié)構(gòu)復(fù)雜，涉及到機(jī)、電、液、信息等知識領(lǐng)域。設(shè)備的選購、使用與維修都帶有很強(qiáng)的技術(shù)性，這對于工程承包商來說是個很大的技術(shù)負(fù)擔(dān)。租賃公司提供較全面、系統(tǒng)的技術(shù)服務(wù)，就能夠克服其中的大部分困難，對工程承包商來講是很劃算的。
　　2.購買投資額大
　　購買工程機(jī)械的投資額都很大，十幾萬、幾十萬到幾百萬元一臺，有的甚至上千萬。用戶購買設(shè)備轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)，只能隨著使用年限的遞增而折舊和減稅，這無疑增加了企業(yè)的負(fù)債率。若各個工程承包商分散投資購買的設(shè)備，如果有些項(xiàng)目是一次性的，需要考慮完工后設(shè)備的處理問題，這就加大了承包商的投資風(fēng)險。由租賃公司集中投資，可以節(jié)省購置資金，承包商既減輕了經(jīng)濟(jì)壓力，又能較好地規(guī)避投資風(fēng)險。
　　3.施工季節(jié)性強(qiáng)
　　施工季節(jié)性強(qiáng) 由于工程施工的季節(jié)性，許多工程機(jī)械的采購時間、人員培訓(xùn)及配件供應(yīng)等也呈現(xiàn)出很強(qiáng)的季節(jié)性，供需雙方均需準(zhǔn)確地把握生產(chǎn)、簽約與供貨的周期性變化，既要節(jié)省融資成本，又要滿足市場需求，這決不是一件容易的事。由租賃業(yè)主作為供需雙方的中介，既可以為制造商減少庫存，又可以為租賃用戶準(zhǔn)許供貨，這就減輕了設(shè)備供需雙方的經(jīng)濟(jì)壓力。
　　4.呈現(xiàn)連帶需求
　　承包商對工程機(jī)械的需求是呈連帶性的。這種連帶需求的涵義是，當(dāng)購買某一種工程機(jī)械時，還必須有若干其它施工機(jī)具與之配套，才能有效地完成施工任務(wù)。這種連帶需求的規(guī)模及其先進(jìn)程度，往往與承建工程的項(xiàng)目性質(zhì)、質(zhì)量要求、施工工藝及進(jìn)度有關(guān)系。當(dāng)一個工程完工后變換工程項(xiàng)目時，這些設(shè)備的配套方案就不太合適了。工程承包商們?yōu)榱藚⑴c市場競爭，就必須多元化發(fā)展，能承接各種不同性質(zhì)的工程項(xiàng)目。僅僅靠自己的財力購置許多品種規(guī)格的工程機(jī)械設(shè)備，顯然是不可取的，也是不必要的。借助于租賃業(yè)滿足這種連帶需求的配套，是一種最經(jīng)濟(jì)、最便捷的解決方法。
　　5.工地流動性大
　　建筑工程的施工地點(diǎn)流動性很大，大的工程承包商的工地經(jīng)常遍布全國，甚至全球，因此設(shè)備的工地轉(zhuǎn)移就是一件很麻煩的事。例如瀝青混凝土攪拌設(shè)備，盡管在結(jié)構(gòu)上都采取了模塊化設(shè)計，可以拆卸搬運(yùn)，但由于設(shè)備龐大笨重（幾百噸），道路的承載能力及橋梁與隧道有所限制，使得遷移起來都很困難，而且費(fèi)用昂貴。即便是一些具有行走功能的工程機(jī)械，也不允許在公路上長途跋涉，而必須拖車運(yùn)送。這種設(shè)備長途的搬遷無疑增加了工程承包商的經(jīng)營成本，如果這些設(shè)備能就近承租，就可以減少工地轉(zhuǎn)移造成的麻煩和經(jīng)濟(jì)損失。
　　6.依賴投資帶動
　　工程機(jī)械是投資帶動型產(chǎn)品，其社會總需求量在很大程度上取決于政府的投資計劃。因?yàn)楣こ虣C(jī)械是服務(wù)于資源開發(fā)和基本建設(shè)的，無論在一個什么樣的國度里，資源開發(fā)和基本建設(shè)的投資規(guī)模與建設(shè)速度都是由政府控制的。某一家制造商或承包商興衰是常有的事，但工程機(jī)械的社會需求量并不取決于某一家企業(yè)。租賃業(yè)存在有利于某些企業(yè)在興衰過程中處理固定資產(chǎn)。
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